Gastos comunes aumentan 7,9% en un año, liderando alzas en el norte
Un estudio de Edifito revela un incremento del 7,9% en los gastos comunes entre enero de 2025 y enero de 2026, destacando mayores aumentos en la región norte y una moderación relativa en el sur.
el lunes pasado a las 10:08
Según un análisis realizado por Edifito, una empresa de software online especializada en la gestión de edificios y condominios, se ha observado que los gastos comunes han experimentado un aumento del 7,9% interanual entre enero de 2025 y enero de 2026, con variaciones significativas según la ubicación geográfica.
El informe reveló que las mayores alzas se concentran en el norte del país, destacando regiones como Arica y Parinacota y Tarapacá, ambas con un incremento del 10,1%, seguidas por Atacama (8,2%) y Antofagasta (6,1%). En la zona central, los aumentos se mantienen en rangos similares al promedio nacional, mientras que en el sur las variaciones son más moderadas, como en Ñuble (2,6%) y Los Lagos (4,0%).
- Antofagasta: 6,1% (Zona Norte)
- Arica y Parinacota: 10,1% (Zona Norte)
- Atacama: 8,2% (Zona Norte)
- Tarapacá: 10,1% (Zona Norte)
- Coquimbo: 7,8% (Zona Centro)
- Maule: 8,4% (Zona Centro)
- O’Higgins: 8,0% (Zona Centro)
- Región Metropolitana: 8,1% (Zona Centro)
- Valparaíso: 8,8% (Zona Centro)
- Ñuble: 2,6% (Zona Sur)
- La Araucanía: 6,2% (Zona Sur)
- Los Lagos: 4,0% (Zona Sur)
- Magallanes y Antártica Chilena: 6,0% (Zona Sur)
- Biobío: 6,2% (Zona Sur)
- Los Ríos: 7,9% (Zona Sur)
- Total general país: 7,9%
Sobre estas disparidades en los gastos comunes entre regiones, Guillermo Márquez, gerente de Tecnología de Edifito señala: “Cuando uno observa estas cifras en un periodo de doce meses, lo primero que aparece es que los gastos comunes no evolucionan de manera homogénea en el país. Hay variables como la logística, el costo de los servicios y la disponibilidad de proveedores que impactan directamente en el resultado final que pagan las comunidades”.
Márquez también destaca que el contexto económico influye en la presión sobre los costos de administración: “El alza en combustibles, servicios externalizados y remuneraciones genera un efecto en cadena que termina reflejándose en los gastos comunes. Esto es especialmente visible en zonas donde el traslado y la operación son más complejos”. Asimismo advierte que es importante considerar la naturaleza única de cada comunidad al analizar estos datos.
"Comparar gastos comunes entre regiones o incluso entre comunas puede ser engañoso si no se consideran factores como el tamaño del condominio, sus servicios o su estructura de costos. Más que comparar valores absolutos, lo relevante es entender qué está empujando estas variaciones en el tiempo", puntualiza Márquez.
Fuente: Publimetro
Tras apuntar a 'inconsistencias' en el relato del diputado, la defensa logra la liberación de los acusados. El abogado defensor destaca discrepancias entre las lesiones y los antecedentes expuestos por el diputado del PDG.
Un estudio de Edifito revela un incremento del 7,9% en los gastos comunes entre enero de 2025 y enero de 2026, destacando mayores aumentos en la región norte y una moderación relativa en el sur.
El equipo pirata no logra sumar puntos ante Huachipato y se aleja de alcanzar a Colo Colo en el Grupo A.
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) alcanzó un 1,3% en abril, su nivel más alto en casi cuatro años. Expertos advierten sobre el impacto dispar del aumento de los costos en los hogares con menores ingresos.
Corea del Norte incluye cláusula en su Constitución para responder con ataque nuclear si líder es asesinado o incapacitado por acción extranjera.
La Fiscalía indaga un posible esquema de asesorías parlamentarias irregulares que excede los $105 millones.
O’Higgins logra victoria agónica sobre Everton en Rancagua, avanzando en el certamen. Lucas Bovaglio celebra el triunfo local.
Bernard Keiser busca fortuna en Juan Fernández valuada entre 23 y 47 mil millones de dólares.
El Ministerio Público del Biobío formalizó a 23 integrantes del grupo criminal en la región, liderado por 'Voltio'.
Dos pasajeros del MV Hondius deben permanecer en aislamiento tras casos confirmados de hantavirus cepa Andes en la embarcación.
El Presidente respalda las declaraciones del ministro Jorge Quiroz sobre la posibilidad de utilizar decretos en materias que no requieren ley.
Cobreloa se encuentra en la cima de la Liga de Ascenso con 21 puntos, seguido por San Marcos de Arica y Deportes Puerto Montt.
